2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
府中市
85.3万円/㎡
前年比+14.0%
ル・リオン府中駅前
東京都府中市寿町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
2006年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,488万円
90.6万円/㎡
1,173
2,049
2,926
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,926万円
74.6万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ル・リオン府中駅前
2,400万円（87.4万円/㎡）/ 8階 / 27.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,400万円 | 87.4万円 | 8階 | 27.46㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/29 | 2,550万円 | 67.2万円 | 4階 | 37.94㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ル・リオン府中駅前 府中市寿町一丁目 | 府中駅5分 | 2,400万円 | 87.4万円 | 27.46㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドルチェParco東京府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅8分 | 1,580万円 | 75.7万円 | 20.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | Verona府中Lusso 府中市宮西町二丁目 | 府中駅7分 | 2,150万円 | 97.2万円 | 22.12㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオコンフォート府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 2,980万円 | 121.1万円 | 24.6㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2021/02/27 | ヴェルト府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 1,610万円 | 76.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ府中駅前 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/11 | リンクスレガーミ 府中市幸町一丁目 | 府中駅9分 | 1,460万円 | 69.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | ステージグランデ府中東 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅6分 | 1,800万円 | 69.7万円 | 25.83㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィータローザ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅4分 | 1,850万円 | 82.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2022/08/10 | VitaRoseHIGASHIFUCHU 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅3分 | 2,780万円 | 85.6万円 | 32.49㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/13 | スパシエアルカーノ府中 府中市若松町三丁目 | 東府中駅10分 | 1,680万円 | 81.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、府中市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は府中市の平均と比較して2.5%割高です。
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